Agence immobilière Tempocasa à Mondorf

L’agence Tempocasa Mondorf-les-Bains est une agence à esprit familial, située au cœur de la ville, à proximité de la Cure thermale, de la Zone commerciale um Brill et du Casino.
Nos points forts sont caractérisés par :

  • Rapidité et efficacité de notre équipe
  • Compétence et professionnalisme de nos agents immobiliers
  • Etude cas par cas et prise en charge par le même agent
  • Respect du désir et des intérêts de notre clientèle
  • Suivi complet du dossier
  • Connaissance approfondie du marché immobilier luxembourgeois
  • Dynamisme, flexibilité (ouverture de notre agence les samedis)
  • Langues parlées : L, F, D, GB, I, P, E
  • Vente et location de biens à l’étranger, villégiature (biens de vacances)

Tempocasa Mondorf
7 avenue des Bains - L-5610 Mondorf-Les-Bains
Tél.: +352 26 54 31 48 / Fax: +352 26 54 31 49 / mondorf@tempocasa.lu

Nos derniers biens

Tempocasa Mondorf vous propose à VOLMERANGE LES MINES, à quelques minutes de Dudelange, 20 min de Luxembourg, 15 min de Esch-sur-Alzete et 25 min du Kirchberg, une maison  de plain pied construite en 2007 sur un terrain de 1494m2.

Située dans une impasse, la maison d'une surface de 200m2 bien organisés, a été conçue sur un seul niveau. Construite avec des matériaux nobles, elle se compose d'un hall d'entrée et un dégagement, une cuisine équipée et indépendante de 25m2 donnant accès à la terrasse, un grand espace de vie de 70m2 offrant une vue dégagée sur le jardin et la seconde terrasse exposée  ouest, 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, et dressing, une salle de bain avec douche, baignoire, WC et meuble vasque, un WC indépendant.

Egalement sur ce même niveau, une buanderie, un garage de 36m2 pour 2 voitures. En partie sous-sol, une cave, une chaufferie, une véritable cave à vin, une salle de dégustation et un WC.

A l'extérieur un jardin exposé ouest.

Caractéristiques techniques : construction en briques isolantes, chauffage au gaz par le sol (chaudière à condensation) + cheminée au feu de bois, VMC double flux, volets motorisés, système d'alarme, menuiserie aluminium, toiture en zinc, parquet en bois massif, etc.



Ref agence :DK109 Tempocasa Mondorf-les-Bains vous propose à la vente ce très bel appartement d'une surface totale de 117 m² situé à Strassen, avec un balcon de +/- 9 m², un très grand living de +/- 45 m² et avec 2 chambres à coucher.

L'appartement si situe au premier étage, à l'arrière d'une résidence, et offre des prestations de haut standing par sa localisation, sa disposition, ses espaces, son grand living avec accès au balcon et sa cuisine entièrement équipée et son accès au balcon.

L'appartement se compose ainsi :

Hall d'entrée
Living (salon et salle à manger) avec accès au balcon
Cuisine fermée équipée avec accès au balcon
Vestiaire
WC  séparé
2 chambres
Salle de bain avec WC

Le balcon d'une surface de +/- 9,5 m² donne sur l'arrière du bâtiment et permet d'avoir une vue agréable sur un espace vert et sur un parking privé.

Le revêtement de sol de l'appartement est en parquet massif, sauf pour la cuisine, la salle de bain  ainsi que le WC séparé.

Viennent compléter l'appartement une cave spacieuse ainsi qu'un emplacement voiture intérieur, se trouvant tous les deux au sous-soul du bâtiment.

Strassen est une localité limitrophe de la ville de Luxembourg; la facilité de mobilité, les accès aux moyens de transports, la proximité de tous commerces, écoles, crèches, service médicaux..... ont font une localité très demandée. 

Pour toute information complémentaire ou une éventuelle visite veuillez vous adresser à Monsieur Belardi au +352 6213678853.

     
Ref agence :AB064 NOUVEAUTÉ!!!

TEMPOCASA MONDORF vous propose un bel appartement situé au RDC d'une petite Résidence très calme. Proche de toutes commodités ( Train, Centre Ville, Ecole). Pas de travaux à prévoir!! 

L'appartement est composé ainsi: 
- Hall d'entrée
- Grand Séjour avec accès balcon
- Cuisine Séparé
- 2 Chambres à coucher
- Salle de bain avec baignoire
- Cave
- Emplacement Intérieur ( Possibilités d'acquérir l'emplacement pour 20.000') 
- Double Vitrage
- Chauffage au Gaz
- Rien à Prévoir dans la dernière assemblée Générale 

Idéal pour investisseurs ou familles!! 
A voir absolument!! 

Pour plus d'informations contactez-nous au 26 54 31 48 / 621 402 536
Ref agence :JP119 !!! AVIS AUX INVESTISSEURS !!! Tempocasa Mondorf vous propose un appartement de +/- 46m² au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur dans le centre ville de Dudelange. A proximité de tout commerce, école, bus.L'appartement se compose ainsi :- Un hall d'entrée- Cuisine équipée séparée- Séjour- Chambre à coucher- Salle de bain avec baignoire + WC- Cave - Emplacement intérieurCoup de rafraîchissement à prévoir ( peinture )Pour plus d'informations contactez-nous au 621 402 536.Ref agence :AS025 Tempocasa Mondorf vous propose une belle maison mitoyenne de  /- 170m² avec 4 chambres à coucher avec quelque travaux à prevoir: La maison se compose ainsi: Au RDC: - Hall d`entrée - Salon/séjour avec accès petit jardin  - Cuisine équipée ouverte - WC séparé A l`étage: - 2  Chambres à coucher de  +/-15m²  -  Salle de bain avec WC Sous comble: - 2 chambres-  wc séparé Au sous-sol  : - Cave  A voir absolument!! Pour plus d`informations, contactez-nous au 26 54 31 48Ref agence :DK110 Tempocasa Mondorf vous propose en exclusivité une magnifique maison d'architecte de 2010 environ 300 m2 sur 12 ares de terrain paysagé,un véritable havre de paix à quelques minutes de Dudelange et de sa gare Cfl.

Vous pénétrez dans cette propriété d'exception par un vaste hall aux matériaux soignés et un immense dressings sur mesure avec Wc haut de gamme de courtoisie. 

Le hall dessert un splendide séjour cathédrale. Coup de cœur assuré! 

Baigné de lumière par son mur de verre cet espace de vue  très haut de gamme accueille une cuisine équipée digne de ce nom et un îlot dînatoire extrêmement convivial ...un espace salle manger sous 5 m de plafond et son lustre suspendu...c est Versailles! Un feu ouvert complète cet espace privilégié de 80M2...avec vue sur la piscine et le jardin privatif sans vis à vis...

Un escalier de verre mène au 1er et 2eme étage ou pas moins de 3 suites privatives vous attendent...

La première, parentale, d une superficie unique de 60 M2 , comprend un très grand dressings sur mesure une terrasse sur piscine une salle de bain très haut de gamme ac sa douche italienne sur mesure sa cabine sauna sa baignoire îlot et ses vasques....le tout habillé par Antonio Lupi et les grands noms du Welleness...superbe!

Sur le même premier étage un bureau ouvert surplombe le séjour et une salle de cinéma cloisonnée et fermée pouvant sans travaux se transformer en 4eme chambre...

Un étage plus haut 2 suites privatives de 40m2 chacune avec leur salle de bain respectives...planchers massifs et matériaux de qualité toujours dans l'esprit de cette propriété très soignée.

Les extérieurs ne manquent pas de cachet non plus puisque 12 ares paysagés abritent une piscine chauffée de 12 m de long! Un jacuzzi...un pool house...une terrasse de plus de 50 m2 ac espace grillade...

Impossible de retranscrire intégralement le cachet et les prestations luxueuses de cette propriété aux portes du grand-duché...un véritable coup de cœur

Un garage 2 voitures et 1 places couvertes complètent le tout ainsi qu une vaste cave...

A ne pas manquer .

Sacrifié au prix de 850000 '. Bien en dessous de sa valeur de construction...ne ratez pas cette opportunité...

Pour toutes informations supplémentaires ou pour fixer un rdv veuillez contacter monsieur David Kempf au (+352) 621 631 841 ou au (+352) 26 54 31 48

Premiers arrivés premiers servis à voir absolument!
Ref agence :DK110 Tempocasa vous propose en exclusivité un magnifique duplex NEUF sous garantie décennale situé à Mondorf-les-Bains, d'une surface utile d'environ 165m² aux 2 derniers étages d'une petite résidence. Le duplex est composé en 2 appartements un au 2eme étage et un au 3eme et dernier étage ( voir photo cadastre) avec ascenseur privatif qui s'arrête dans chacun des appartements:

Appartement du 2eme étage est composé comme suit:

- Hall d'entrée
- Cuisine équipée ouverte
-Salon/séjour
- 2 chambres
- Salle de douche avec douche italienne, buanderie et WC

Appartement du 2eme étage est composé comme suit:

- Hall d'entrée
- Cuisine équipée ouverte
-Salon/séjour
- 2 chambres dont une avec un accès à la terrasse
- Salle de douche avec douche italienne, buanderie et WC

Avec le duplex il y a deux caves ( voir photo cadastre) et un grand grenier d'environ 40m² dans l'appartement du dernier étage.
Le prix affiché inclus la TVA de 3% incluant déjà l'abattement de 50 000' maximum ( en cas d'achat pour résidence principale)
Ref agence :DK108 Maison d'habitation à vendre avec commerce: 

Caves 144m²
Rdc : Cuisine de 18,5m²
Degagement 18,4 m²
Commerce de 43m² 

1étage
Salle de bain 20m²
Terrasse ouverte 21m²
Chambre 25m²
Bureau 16m²
Salle d ebain 20m²
Séjour 35.60m²
Hall 17m²

Dernier étage
Salle de bain 21m²
Grenier 107m²
chambres 

Pour plus d'informations contactez-nous au 26 54 31 48.
Ref agence :JP125 Tempocasa Mondorf , vous propose à HAUTE RENTGEN, à 2 min du P+R de Evrange, 20 minutes de Luxembourg, 20 min de Esch-sur-Alzete et 20min du Kirchberg, une maison BBC parfaitement soignée et construite en 2017 sur un terrain de 540m2.

La maison, d'une surface de 243m2, a été conçue sur deux niveaux.

Le niveau rez-de-chaussée, extrêmement lumineux, est composé d'une entrée, un grand espace de vie de 52 m2 lui-même composé d'une cuisine toute équipée ouverte sur la salle à manger et le salon le tout donnant accès directement à la terrasse et au jardin.

Egalement à ce niveau, un garage de 42m2, une première chambre/bureau, une piscine intérieure (50m2) avec sa salle d'eau et son WC.

L'étage est composé d'une mezzanine de 68m2, une suite parentale de 28m2 donnant accès à sa terrasse privative, une salle de bain de 12m2 avec baignoire, douche et meuble vasque, 2 chambres (14m2 et 12m2), un WC, une buanderie.

Isolation extérieure, VMC double flux, volets motorisés centralisés, chauffage au sol par pompe à chaleur, système d'alarme + caméras, etc.

Taxe foncière: 942'
Ref agence :DK107 TEMPOCASA Mondorf-les-Bains vous propose une très belle maison unifamiliale de 3 à 4 chambres à coucher dans un quartier résidentiel calme et paisible.
La maison, construite en 2005 sur un terrain de 3,20 ares avec une terrasse de plus de 20m² exposée plein sud, est bien entretenue et ne nécessite donc pas de travaux de rénovation.
La surface totale de la maison est de +/- 280 m² et la surface habitable est de +/- 170 m².   

Elle se compose comme suit :

RDC : garage pour 2 voitures (plus emplacement extérieur devant le garage), cave, débarras, buanderie avec accès jardin, ainsi qu'une douche avec WC.

Au premier étage, du hall d'entrée lumineux on accède à la cuisine équipée fermée, au grand (45m²) living/salle à manger en L ouvert sur terrasse (avec marquise), à un débarras et un WC séparé.

A l'étage supérieur se trouvent trois grandes chambres (22m² - 17 m² - 16 m²) ainsi que la salle de bain avec baignoire et douche.

Le grenier aménagé mansardé d'une surface totale de 30 m² peut être utilisé comme chambre à coucher, bureau ou salle de jeux.

Les fenêtres de la maison sont équipées de volets électriques et moustiquaires ; tout le revêtement de sol de la maison est en carrelage, sauf dans les chambres ou il est en parquet flottant ; un système d'alarme, un poêle à bois, l'antenne parabolique, la porte de garage électrique, une grande marquise de terrasse électrique viennent compléter l'équipement la maison.

La maison se situe dans le village de Goeblange qui fait partie de la commune de Koerich (Canton Capellen).  Vous pouvez y trouver tous les services nécessaires (maison, école, crèche, médecins...) et vous êtes en quelques minutes de voiture à Windhof (zoning commercial) ainsi qu'à l'accès d'autoroute.

Pour toute information complémentaire, vous pouvez contacter Monsieur Belardi au +352621367853.   



Ref agence :AB059